Az ingatlanokkal kapcsolatos joganyag alapvetően magában foglalja az adásvételi szerződések polgári törvénykönyvben lefektetett szabályait, a lakásokra és bérletükre vonatkozó törvényi rendelkezéseket, az építkezésre vonatkozó jogszabályokat, a társasházi tulajdonközösség szabályait és a telekkönyvi eljárás rendjét.

Tekintettel arra, hogy az ingatlanvásárlások finanszírozása többnyire bankhitelből történik, fontos ismerni a finanszírozás gyakorlatát és a bankok követelményeit. Emellett az ügyvéd tájékoztatást ad az állami lakásvásásrlási kedvezményekről, illetve a lakás értékesítésvel kapcsolatos adózási szabályokról, és tulajdon- vagy haszonélvezeti jog megszerzéséhez fűződő illetékszabályokról.

Az ügyvédi ellenjegyzés feltétlenül szükséges ahhoz, hogy a tulajdonjog átszálljon a vevőre. Az ügyvédi munkadíjat a vevő fizeti, ezért ő is választja ki, hogy melyik ügyvéd szerkesse és ellenjegyezze a szerződést. Ennek ellenére az ügyvéd nem a vevőt képviseli, hanem mindkét fél érdekeit egyszerre kell, hogy szem előtt tartsa. Feladata az, hogy megállapítsa, hogy az eladó jogosult-e rendelkezni a lakással (ő-e a tulajdonos), felmérje a felek részletes ügyleti akaratát, megszerkessze a szerződést úgy, hogy az megfelejen az összes vonatkozó jogszabálynak és kiváltsa a kívánt joghatásokat.

Az ügyvéd munkája ennek megfelelően nem egy blankettaszerződés kitöltése, az ügyvéd teljes anyagi felelőséggel tartozik azért, hogy a többmillió, vagy akár több tíz milliós ügyleti értékű szerződéskötés során minden a legnagyobb rendben menjen.

Az ügyvéd az ingatlanszerződés megkötése során gyakran ellát letétkezelői feladatokat is: ha az ügylet nem "prompt" (azonnali), hanem a vevő előbb csak a foglalót teszi le, és a teljes vételár megfizetésére valamint a birtokbaadásra csak később kerül sor, akkor hasznos és biztonságos, ha az eladó letétbe teszi a tulajdonátruházási nyilatkozatot. Ezt az ügyvéd a legszigorúbb szabályok szerint csak akkor használhatja fel, ha a vételár maradéktalanul megfizetésre került.

Az ingatlan nem csak adásvétel tárgyát képezi, gyakran különböző tartozások fedezetül szolgál - a lakásvásárlási bankkölcsönön kívül is. A jelzálog jelenleg a leghatékonyabb hitelezővédelmi eszköz: a hitelező ilyen esetben más adóst, akár az adóhivatalt is megelőzően kereshet kielégítést a zálogtárgyból, ha az adós nem akar, vagy nem tud fizetni.

Hamarosan elindul az ingatlanokkal és ingatlan adásvételi, valamint egyéb szerződésekkel kapcsolatos honlap a www.ingatlan-ugyved.net